Cobrança, repasse e prestação de contas, com antifraude de série

Aluguel recebido e repassado no automático. Sem o dinheiro passar pela gente.

A Repasse orquestra a cobrança e o repasse na sua própria conta de cobrança. Você define as regras, e cada centavo fica numa trilha que ninguém adultera, nem você, nem a gente.

O dinheiro vai do inquilino direto pro proprietário, nunca passa pela conta da Repasse

Sem cartão. Sem fidelidade. Cancela quando quiser.

  • Seu dinheiro na sua conta
  • Pix conferido no Banco Central
  • Tudo auditável
  • Conformidade LGPD
Como funciona

Do contrato ao Pix, no automático

O dinheiro nunca passa pela conta da Repasse. A gente só automatiza quando e pra quem o repasse acontece.

  1. 1

    Contrato criado

    O contrato passa a gerar as cobranças sozinho. Sem planilha, sem lançar na mão.

  2. 2

    Inquilino paga

    Ele paga por Pix ou boleto, como já está acostumado. O valor cai na sua própria conta de cobrança, nunca na da Repasse.

  3. 3

    Imobiliária retém a taxa

    Sua comissão fica retida automaticamente. Você define quando o repasse sai: na hora ou alguns dias depois do recebimento.

  4. 4

    Proprietário recebe via Pix

    A Repasse dispara o Pix pro proprietário sozinha, com comprovante. Tudo rastreável e auditável.

A Repasse nunca recebe ou guarda o seu dinheiro

Os valores ficam na sua própria conta de cobrança e saem só conforme as regras que você definiu, do inquilino direto pro proprietário. Se a Repasse sumisse amanhã, sua grana segue na sua conta.

  • Seu dinheiro sempre na sua conta
  • Na sua própria conta de cobrança
  • 100% rastreável e auditável
Repasse

O repasse certo, no prazo certo, sem planilha

Assim que o aluguel é confirmado, o repasse entra na fila com o valor já calculado. Você acompanha o que foi pago, o que está agendado e o que pede atenção, tudo numa tela.

  • Comissão retida automaticamente, do jeito do contrato
  • Pix disparado sozinho, na hora ou D+N que você definir
  • Status claro: pago, agendado ou em análise

Repasses

Junho/2026
MAMaria Andrade
R$ 1.800,00Pago
CLConstrutora Lima
R$ 3.240,00Agendado
RNRoberto Nunes
R$ 1.260,00Em análise
HCHelena Costa
R$ 2.100,00Pago
Proprietário

O proprietário vê pra onde foi cada real

A prestação de contas fica pronta sozinha: aluguel recebido, sua taxa de administração e o líquido que caiu na conta dele, com comprovante. Menos ligação, mais confiança.

  • Extrato do mês com o cálculo aberto, item por item
  • Comprovante do Pix anexado a cada repasse
  • Acesso pelo portal, sem precisar ligar pra imobiliária

Prestação de contas

Proprietário · Junho/2026

Repassado
Aluguel recebidoR$ 2.000,00
Taxa de administração (10%)− R$ 200,00
Líquido ao proprietárioR$ 1.800,00
Enviado via Pix · 17/06, 09:02 Comprovante
Antifraude

Cada centavo deixa rastro

Quem mexeu, no quê e quando, em cada cobrança e repasse. Uma linha do tempo com autor e data que o proprietário também enxerga, selada de um jeito que denuncia qualquer adulteração.

  • Linha do tempo com autor e horário de cada movimento
  • Registro só-acréscimo protegido por hash (SHA-256)
  • Editar o passado quebra a corrente e o sistema aponta onde

Trilha de auditoria

Protegida · SHA-256
  1. Cobrança emitida

    Automático · 01/06, 08:00

  2. Pagamento confirmado

    Pix · 05/06, 14:32

  3. Valor do repasse ajustado

    Ana (operadora) · 06/06, 10:11

  4. Repasse enviado · R$ 1.800,00

    Pix · 06/06, 09:00

Editar um lançamento antigo quebra a corrente e o sistema aponta onde.

Segurança e antifraude

O dinheiro do proprietário, rastreado de ponta a ponta

A maior dor da locação não é gerar boleto. É confiar que o repasse foi pra conta certa e que ninguém mexeu no registro. Aqui isso é estrutura, não promessa.

O dinheiro nunca passa pela nossa conta
Cobrança e repasse rodam na sua própria conta de cobrança (Asaas), com a sua chave. A Repasse orquestra; o dinheiro vai do inquilino direto pro proprietário, sem escala na conta da gente. Se a Repasse sumisse amanhã, sua grana segue na sua conta.
Ninguém altera um valor antigo sem deixar rastro
Descubra exatamente quem mexeu em cada valor e quando. Qualquer tentativa de editar um lançamento antigo quebra a trilha, e o sistema aponta exatamente onde. Por baixo, cada lançamento é selado num registro só-acréscimo protegido por hash (SHA-256).
O dinheiro não vai pra conta errada
Antes de pagar, a gente confirma que a chave Pix é mesmo do proprietário. Como funciona: checagem no cadastro mais confirmação no registro de chaves Pix do Banco Central; chave em nome de terceiro acende alerta em vez de pagar calado.
Um funcionário não mexe em repasse sozinho
Trocar a conta de recebimento, a comissão ou dar baixa manual precisa de um segundo OK. Como funciona: entra numa fila de aprovação; sócio único aprova a si mesmo e fica marcado, com equipe exige um aprovador diferente.
Repasse estranho é sinalizado antes de virar prejuízo
A gente levanta a mão quando algo não bate. Como funciona: cruzamos o que entrou com o que deveria ser repassado (repasse que não saiu, valor divergente, Pix trocado na véspera do pagamento).
Quando o proprietário pergunta, a resposta já está pronta
Quem fez o quê, quando, em cada contrato, cobrança e repasse. Como funciona: uma linha do tempo com autor e data, que o proprietário também enxerga no portal.
Pagamento não some no limbo entre sistemas
Se algo falhar no caminho, dá pra ver e reprocessar. Como funciona: cada movimento no Asaas, Clicksign e D4Sign fica registrado e vinculado ao seu contexto; um recebimento que ficou pendente é reconciliado por rotina diária.
Roda sozinho

Você entra pra decidir, não pra digitar

As tarefas repetitivas do mês acontecem sozinhas. Sobra tempo pra captar imóvel e cuidar do cliente, não pra reconciliar planilha.

  • Cobrança mensal gerada automaticamente, com link de pagamento pronto.
  • Pagou? O repasse pro proprietário dispara no mesmo fluxo.
  • Tarifas da sua conta de cobrança importadas e lançadas como despesa, sozinhas.
  • Confirmações de pagamento processadas, e reprocessáveis em 1 clique, sem abrir chamado.
  • Aprovações pendentes expiram sozinhas; integrações monitoradas o tempo todo.

O repasse da sua imobiliária, antes e depois

A mesma operação, sem o trabalho manual e sem o risco de errar a conta.

Sem o Repasse

  • Repasse calculado e transferido na mão, um por um
  • Planilha sem rastro de quem mexeu em quê
  • Risco de transferir pra chave Pix errada
  • Cobrança do mês gerada manualmente, boleto por boleto
  • Proprietário ligando pra saber do extrato
  • Três ou quatro sistemas que não conversam entre si

Com o Repasse

  • Repasse automático via Pix assim que o aluguel é confirmado
  • Cada centavo numa trilha auditável que detecta adulteração
  • Validação do titular da chave Pix antes de cada repasse
  • Cobrança mensal gerada sozinha, com link de pagamento pronto
  • Proprietário acompanha extrato e comprovantes pelo portal
  • Tudo num sistema só, falando a mesma língua

Substitui o seu kit atual

A maioria das imobiliárias paga 3 ou 4 sistemas diferentes que não conversam entre si. Aqui é tudo num lugar só, falando a mesma língua.

Planilha do financeiro

Lançamentos digitados duas vezes, fórmulas que quebram

Você para de pagar

ERP de contratos

Cláusulas duplicadas, versionamento manual em DOC

Você para de pagar

Sistema de cobrança

Boleto e Pix gerados fora, reconciliação na mão

Você para de pagar

Plataforma de assinatura

Mandar contrato por e-mail e cruzar dedo pra voltar assinado

Você para de pagar

Repasse, contratos, cobrança, financeiro e fiscal

Tudo que a imobiliária precisa pra rodar a operação inteira já está no ar. Não é roadmap, é o que agências usam hoje.

Bônus

Calculadoras grátis pro dia a dia

Reajuste por IGPM/IPCA, multa rescisória, IR de aluguel PF, comissão, comparador de garantias, busca de CEP e mais. Sem cadastro e sem login, só usar.

Preço-base mais por contrato ativo

A partir de R$ 49/mês mais R$ 4,50 por contrato ativo. Sem fidelidade. 14 dias de teste com tudo liberado, sem cartão.

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