Cobrança, repasse e prestação de contas, com antifraude de série

Aluguel recebido e repassado no automático. Sem o dinheiro passar pela gente.

A Repasse orquestra a cobrança e o repasse na sua própria conta de cobrança. Você define as regras, e cada centavo fica numa trilha em que qualquer alteração fica detectável.

O dinheiro vai do inquilino direto pro proprietário, nunca passa pela conta da Repasse

Sem cartão. Sem fidelidade. Cancela falando com o suporte.

  • Seu dinheiro na sua conta
  • Titular do Pix confirmado pelo banco
  • Tudo auditável
  • Dados isolados por imobiliária
Como funciona

Do contrato ao Pix, no automático

O dinheiro nunca passa pela conta da Repasse. A gente só automatiza quando e pra quem o repasse acontece.

  1. 1

    Contrato criado

    O contrato passa a gerar as cobranças sozinho. Sem planilha, sem lançar na mão.

  2. 2

    Inquilino paga

    Ele paga por Pix ou boleto, como já está acostumado. O valor cai na sua própria conta de cobrança, nunca na da Repasse.

  3. 3

    Imobiliária retém a taxa

    Sua comissão fica retida automaticamente. Você define quando o repasse sai, em dias depois do recebimento, e se ele espera a sua aprovação.

  4. 4

    Proprietário recebe via Pix

    No prazo combinado, a Repasse envia o Pix pro proprietário e guarda o comprovante. Tudo rastreável e auditável.

A Repasse nunca recebe ou guarda o seu dinheiro

Os valores ficam na sua própria conta de cobrança e saem só conforme as regras que você definiu, do inquilino direto pro proprietário. Se a Repasse sumisse amanhã, sua grana segue na sua conta.

  • Seu dinheiro sempre na sua conta
  • Na sua própria conta de cobrança
  • 100% rastreável e auditável
Repasse

O repasse certo, no prazo certo, sem planilha

Quando o aluguel é confirmado, o repasse entra na fila com o valor já calculado. Você acompanha o que espera aprovação, o que está em processamento, o que foi enviado e o que falhou, tudo numa tela.

  • Comissão retida automaticamente, do jeito do contrato
  • Pix no prazo que você definir, sozinho ou depois da sua aprovação
  • Status claro: aguardando aprovação, em processamento, enviado ou falhou

Repasses

Junho/2026
MAMaria Andrade
R$ 1.800,00Pago
CLConstrutora Lima
R$ 3.240,00Agendado
RNRoberto Nunes
R$ 1.260,00Em análise
HCHelena Costa
R$ 2.100,00Pago
Proprietário

O proprietário vê pra onde foi cada real

A prestação de contas fica pronta sozinha: aluguel recebido, sua taxa de administração e o líquido que caiu na conta dele, com comprovante. Menos ligação, mais confiança.

  • Extrato do mês com o cálculo aberto, linha por linha
  • Ajuste no repasse só com autorização dele, com o motivo no extrato
  • Informe de Rendimentos do ano pronto pro Imposto de Renda, já dividido entre coproprietários

Prestação de contas

Proprietário · Junho/2026

Repassado
Aluguel recebidoR$ 2.000,00
Taxa de administração (10%)− R$ 200,00
Líquido ao proprietárioR$ 1.800,00
Enviado via Pix · 17/06, 09:02 Comprovante
Venda

Vendeu o imóvel? Cada corretor recebe a parte certa

Você registra a venda e diz quem captou e quem vendeu. A comissão já sai dividida no centavo, é cobrada do vendedor por Pix ou boleto e, quando ela é paga, cada corretor recebe por Pix, do mesmo jeito que você aprova os repasses.

  • Parte do captador, do vendedor e da imobiliária calculadas sozinhas
  • Compromisso de compra e venda com assinatura digital, cônjuge do vendedor incluído com um clique
  • Imóvel vendido sai do seu site, e a planilha de comissões sai pronta pro contador

Venda · Apto 72, Rua das Flores

Valor da venda R$ 450.000,00

Comissão paga
Comissão da imobiliária (6%)R$ 27.000,00

Captador · Carla Mendes

20% da comissão

R$ 5.400,00 Pix enviado

Vendedor · Paulo Reis

30% da comissão

R$ 8.100,00 Pix enviado

Imobiliária

O restante

R$ 13.500,00

Compromisso de compra e venda assinado por todos

Segurança e antifraude

O dinheiro do proprietário, rastreado de ponta a ponta

A maior dor da locação não é gerar boleto. É confiar que o repasse foi pra conta certa e que ninguém mexeu no registro. Aqui isso é estrutura, não promessa.

O dinheiro nunca passa pela nossa conta
Cobrança e repasse rodam na sua própria conta de cobrança, no nome da imobiliária. A Repasse orquestra; o dinheiro vai do inquilino direto pro proprietário, sem escala na conta da gente. Se a Repasse sumisse amanhã, sua grana segue na sua conta.
Ninguém altera um valor antigo sem deixar rastro
Descubra exatamente quem mexeu em cada valor e quando. Lançamento antigo não se apaga: cada alteração fica encadeada na trilha, e qualquer edição do passado fica detectável numa verificação.
O dinheiro não vai pra conta errada
O Pix só sai para a chave cadastrada do proprietário. No primeiro repasse o banco devolve o nome do titular da chave e ele fica gravado no cadastro. Chave recusada pelo banco, ou em nome de outra pessoa, trava os próximos repasses até alguém corrigir.
Um funcionário não mexe em repasse sozinho
Trocar a conta de quem já recebe repasse, mudar a comissão ou dar baixa manual acima do limite que você define precisa de um segundo OK. Com mais de um sócio, aprova outro sócio; sócio único aprova a si mesmo e fica marcado.
O que não bate aparece numa tela só
Inquilino pagou duas vezes? Você vê quanto devolver, e o repasse não sai em dobro. A mesma tela aponta repasse diferente do contrato sem motivo, aluguel pago sem repasse e Pix trocado perto do repasse.
Repasse a menos só com o OK do proprietário
Pagar o proprietário abaixo do que o contrato prevê exige a autorização dele registrada: por onde, quem e quando. No extrato ele vê a taxa do contrato, o ajuste numa linha separada e o motivo.

O repasse da sua imobiliária, antes e depois

A mesma operação, sem o trabalho manual e sem o risco de errar a conta.

Sem o Repasse

  • Repasse calculado e transferido na mão, um por um
  • Planilha sem rastro de quem mexeu em quê
  • Risco de transferir pra chave Pix errada
  • Cobrança do mês gerada manualmente, boleto por boleto
  • Proprietário ligando pra saber do extrato
  • Três ou quatro sistemas que não conversam entre si

Com o Repasse

  • Repasse por Pix no prazo que você define, sozinho ou com a sua aprovação
  • Cada centavo numa trilha em que qualquer alteração fica detectável
  • Titular da chave Pix confirmado pelo banco no primeiro repasse
  • Cobrança mensal gerada sozinha, com link de pagamento pronto
  • Proprietário acompanha o extrato do mês pelo portal
  • Tudo num sistema só, falando a mesma língua

Substitui o seu kit atual

A maioria das imobiliárias paga 3 ou 4 sistemas diferentes que não conversam entre si. Aqui é tudo num lugar só, falando a mesma língua.

Planilha do financeiro

Lançamentos digitados duas vezes, comissão de corretor calculada na mão

Você para de pagar

ERP de contratos

Cláusulas duplicadas, versionamento manual em DOC

Você para de pagar

Cobrança feita à parte

Boleto e Pix gerados fora do sistema, conciliados na mão

Você para de pagar

Plataforma de assinatura

Mandar contrato por e-mail e cruzar dedo pra voltar assinado

Você para de pagar

Repasse, contratos, cobrança, comissão de venda, financeiro e fiscal

Tudo que a imobiliária precisa pra rodar a operação inteira já está no ar. Não é roadmap, é o que agências usam hoje.

Bônus

Calculadoras grátis pro dia a dia

Reajuste por IGPM/IPCA, multa rescisória, IR de aluguel PF, comissão, comparador de garantias, busca de CEP e mais. Sem cadastro e sem login, só usar.

Um plano, com contratos incluídos

A partir de R$ 790,00/mês com até 100 contratos ativos. Sem fidelidade. 14 dias de teste com todos os recursos, sem cartão.

Pronto pra juntar a operação num lugar só?

Crie sua conta grátis com o nome e o CNPJ da imobiliária. A migração por IA traz seus contratos de planilha ou PDF.